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大四美百貨可望蟬聯基隆地王。(記者盧賢秀攝青年創業貨款2014利率 重貼現利率中壢二胎借錢

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〔記者盧賢秀/基隆報導〕基隆市信義與安樂2地政事務所今天召開106年土地公告現值說明會,基隆最貴的區段仍然在愛三路廟口周邊,市價有微幅上揚,大四美百貨大樓可望蟬聯基隆地王。最貴區段 仍然在愛三路廟口周邊由於基隆山坡地多,約有7成屬於山坡住宅,基隆地政士公會理事長余淑芬和市議員張漢土等人建議,部分車輛無法抵達、附近也沒有開發行為的山坡住宅,不應再微幅調漲,符合居住公平正義。市府地政處地價科長張欣怡說,今年會針對山坡地住宅重新檢討,使其公告土地現值更合理。基隆市信義與安樂地政事務所今天分別召開說明會,討論明年各區公告土地現值檢討現況,地政事務所根據各地不動產交易實價登錄實例資料分析,經濟成長趨緩,基隆與台北和新北市相較,房地價格相對較低,不動產成交價格略有上揚,但受景氣與兩稅合一等政策影響,買方態度轉趨觀望,交易量較上年度僅微幅成長。預估各區明年房地產波動的情形,仁愛區老舊市區飽和,成長幅度最低,僅1至2%左右;安樂區因聯外交通便利、商業活動熱絡,又有新成屋陸續交屋,推估明年市價漲幅6.92%居全市之冠;基隆新站去年啟用後帶動中山一、二路周邊房價上揚,中山區明年市價是少數漲幅上升的區域。此外,全市最貴的區段在仁愛區廟口周邊愛三路49巷至98巷口,市價每平方公尺38萬元,較今年37萬7000元微幅成長,廟口小吃街正對面的大四美百貨,可望蟬聯地王。

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