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各家銀行小額信貸利率比較都更話題北熱南冷，中南部除了特定開發區，或是已形成特定商圈的地區，房價普遍不如北台灣，在房價不高、缺乏利潤下，建商也不想花時間整合，都更並不是熱門的議題。高雄市都發局主祕高鎮遠認為，高雄人口沒那麼密集，地價、房價較北部低，另方面許多重畫區土地及空地尚待開發，廠商在衡量後，多選台中借錢周轉擇購入新土地蓋新屋，不必費神與原地主、屋主銀行小額借貸利率比較協調。

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